Verkoop Hotel, Bentota, Galle, Sri Lanka, N0 21 Meegama RD

Verkoop - Cod. 27829

• Typologie: Hotel
• Gebied: 16000 m²
• Getal kamers: 9 Bungalows
• Verdieping: Tiles
• Datum advertentie: 18/03/2016

Deze unieke waterkant onroerend goed is gelegen langs de prachtige en prominente rivier Bentota, op slechts 12 minuten met de boot van de Indische Oceaan. De woning bestaat uit een bijzondere en mooie botanische tuin met kruidentuin, dat meer dan 200 verschillende geneeskrachtige planten heeft. Het houdt ook een dam met vis zwemmen tussen de eilanden. De tuin werd gebouwd in 2003 en is inmiddels uitgegroeid tot een prachtige oase die rust geeft aan de ziel. Bovendien, het gebied heeft een zwembad en een ruime jacuzzi. Het pand is 1,6047 Ha. of 03A-034R-34.18P of 635 zitstokken.
Het onroerend goed bestaat uit negen luxe één-slaapkamer bungalows, een hoofdgebouw, een ayurvedische kliniek, en een rivierbedding restaurant. De bungalows zijn voorzien van A / C en een ventilator aan het plafond en werden gebouwd 2004 - 2006 en gerenoveerd in 2014. Ze houden allen een slaapgedeelte, indoor woonkamer, badkamer, geventileerde veranda en een eigen tuin. Het hoofdgebouw heeft drie slaapkamers met badkamer, gerenoveerd in 2004. Alle kamers hebben een ventilator aan het plafond en de A / C. De Ayurveda kliniek, gebouwd in 2006, heeft negen behandelkamers, plus kantoor van een arts en een yoga Shala. De rivierbedding restaurant gebouwd 2004 heeft een open keuken, zodat de gasten kunnen genieten van het uitzicht op de keuken werk. Er zijn ook enkele hutten voor private dining en barbecue.
Gratis WiFi beslaat het hele gebied. Er zijn ook opslagruimten, linnen kamers en het personeel kamers. Een buis goed en een zuiveringsinstallatie leveren de woning met voldoende drinkwater in de kranen. Een diesel aangedreven generator van 70 KW garandeert stroom wanneer de overheid elektriciteit is uit.
De grond is eigendom van een particulier en het bedrijfsleven wordt aangedreven door een PVT Ltd. Het bedrijf zal worden overgedragen aan de koper van de grond voor $ 1.
Het bedrijf is goedgekeurd als een A-Grade guesthouse door de Srilankaanse Tourist Board SLTB. Het bedrijf is opgericht in samenwerking met de Sri Lankaanse Grens Van Invest (BOI). Het bedrijf beschikt over bier en wijn rechten. Er zijn overeenkomsten met de belangrijkste boeken van sites op het internet; Booking.com, Agoda en Expedia. Er is een geautomatiseerde boekings- en 'Point of Sales "met automatische internet boekingen en express check-out.
In aanvulling op de bestaande gebouwen, zijn er volledig afgewerkt tekeningen en bouwvergunningen van de bevoegde autoriteiten; Pradeshiya Saba in Aluthgama, op extra gebouwen:
• Een gebouw met tien nieuwe kamers.
• Een reconstructie van het bestaande hoofdgebouw met zes kamers en een nieuwe receptie.
• Een huis met drie slaapkamers ontworpen voor een manager in de buurt van het hek.
• Een ander groot zwembad, 16 x 6 meter.
• Een luxe villa van ongeveer 300 m², met drie grote slaapkamers.

Geraamde kostprijs voor het bovenstaande is LKR 60 miljoen, volgens de Bill of Hoeveelheid van een onafhankelijke architect jaar 2012.